La inversión inmobiliaria se duplica en el último año

La inversión inmobiliaria se duplica en el último año

agosto 4, 2015
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fuente: cincodias.com

El mercado inmobiliario está especialmente activo, anticipándose a un nuevo ciclo de recuperación económica. Así se desprende de los datos publicados ayer por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), una organización creada en 2013 por las principales consultoras del sector. Sin contar las inversión en viviendas, las transacciones alcanzaron en el primer semestre de este año los 8.500 millones de euros, cuando en 2014 se habían quedado en 3.500 millones. Esto supone que en España se movió 2,4 veces más dinero en estos activos.

“El mercado inmobiliario en España está mostrando sólidas señales de recuperación, si bien depende de los activos, localizaciones y geografías”, señala Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI. “Si a ello le sumamos que los fundamentales de la economía también están señalando una clara evolución al alza de manera estable y sostenible, podemos afirmar que nos encontramos en un momento de mercado adecuado que los inversores están aprovechando para tomar posiciones”, añade estediplomático de carrera, quien fuera secretario de Estado de Seguridad en el primer Gobierno del presidente José María Aznar (PP).
“Por tipo de inversores, las socimis y los fondos de inversión fueron los más activos, seguido de inversores privados y promotores inmobiliarios, entre otros”, se señala en el comunicado de esta asociación. El 49% del volumen correspondió a compras por parte de estas Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria, seguidas de las inversiones de fondos especializados (23%) y de inversores privados (13%).
De hecho, la mayor operación la ha protagonizado la socimi Merlin Properties, al adquirir Testa por 1.793 millones, aunque la operación se concluirá en diversos plazos hasta 2016, cuando esta sociedad cotizada adquiera el 100% de la patrimonialista de Sacyr. Desde que salieron a Bolsa las primera socimis, hace algo más de un año, se han convertido en un actor clave en el impulso de compraventas. Otra de estas grandes firmas Hispania (en la que participa el inversor George Soros), desde marzo del año pasado hasta el final del primer semestre ha invertido alrededor de 670 millones. Por su parte, Axiare suma 571 millones en activos y Lar España tiene el objetivo de alcanzar los 750 u 800 millones en activos en los próximos meses.